Lietuviams jau išbandžius butų pirkimą be jokio pradinio įnašo, NT plėtotojai siūlo žengti dar toliau ir išmėginti prancūzišką butų pardavimo...
Pasak NT ekspertų, besirinkdami sau būstą lietuviai didžiausią dėmesį kreipia į kainą ir vietą. Renovuoti butai yra pigesni ir jų pasirinkimas miesto centre ne toks menkas kaip naujos statybos butų. DELFI lygina naujos statybos ir renovuotus namus, kurių vertė,...
Įvedus eurą Lietuvos nekilnojamojo turto (NT) rinka prisnūdo, o labiausiai sandorių skaičiaus sumažėjimą lėmė būsto segmentas, kurio pagrindiniai pirkėjai – fiziniai asmenys.
Artėjantis euro įvedimas paskatino gyventojų nerimą ir būsto kainų kilimą. Tačiau DNB vyresnysis analitikas Donatas Brazdžius prognozuoja, kad antrąjį šių metų pusmetį gyventojai galės atsikvėpti.
Pagal ketvirtadienį Lietuvos Statistikos departamento paskelbtus duomenis,...
Psichologinis nusiteikimas, kad įvedus eurą viskas brangsta, gali suaktyvinti
NT agentūros biurų adresai:
Gegužių g.45, LT-78326 Šiauliai
Kontaktinis tel. numeriai.:
+370 671 00 046
+370 653 56 751
El.paštas: info@savasbustas.lt
www.savasbustas.lt
Lietuviams jau išbandžius butų pirkimą be jokio pradinio įnašo, NT plėtotojai siūlo žengti dar toliau ir išmėginti prancūzišką butų pardavimo variantą, kai pirkėjas turi sulaukti buto savininko mirties. Senjorai sako, kad paslauga būtų įdomi, tik reikia tinkamai sudėlioti teisinius saugiklius, kiek mažiau entuziazmo – investuotojų lūpose. Pasak rinkos prievaizdo, eksperimentuoti galima, tik svarbu nepažeisti atsakingojo skolinimo nuostatų.
Kaip čia taip yra, kad nekilnojamojo turto rinka Lietuvoje bujoja tautiečiams toliau paliekant gimtąją šalį ir mažėjant gyventojų skaičiui? Pirmiausia, gyventojų skaičius mažėja ne visur - pavyzdžiui, Vilniuje jis didėja dėl vidinės emigracijos. Antra, pagal vienam žmogui tenkantį gyvenamojo ploto kiekį Lietuva tvirtai žygiuoja paskutinėse Europos Sąjungos šalių gretose.
Išvertus į buitinę kalbą, tai reiškia, kad iki 25 metų amžiaus jaunuolis stumdosi su tėvais bendroje virtuvėje arba išsinuomoja kuklų butuką. Pasiekus 25-30 metų amžių sukuriama šeima ir pradedamos gauti rimtesnės pajamos, todėl susimąstoma apie nuosavo būsto įsigijimą. Artėjant 40-mečio jubiliejui, pasiekiamas pajamų maksimumas ir ūgteli vaikai, todėl svarstoma, ar ne laikas pakeisti būstą į erdvesnį ir kokybiškesnį. Senasis būstas parduodamas arba išnuomojamas mažesnes pajamas gaunantiems ar darbo karjerą pradedantiems žmonėms ir karuselė užsisuka iš naujo...
Taigi Lietuva nenurims, kol neužstatys būstu maždaug tokios pačios teritorijos, kokią užima miškai. O jeigu rimtai, atsiliekame nuo Europos vidurkio ne tik būsto plotu vienam gyventojui, bet ir jo kokybe. Terminas "euroremontas" atėjo į mūsų gyvenimą tik prieš kokius 15-20 metų, o "eurostatyba" - dar vėliau, t.y. po globalinės 2008-2009 m. krizės. Natūralu, kad galintys sau tai leisti žmonės nori savo kailiu išbandyti, ką reiškia gyventi gerame ir energetiniu požiūriu taupiame būste. Ir tai yra tvirčiausia garantija, kad NT perpetuum mobile toliau suksis.
Šaltinis: Gitanas Nausėda.
Pasak NT ekspertų, besirinkdami sau būstą lietuviai didžiausią dėmesį kreipia į kainą ir vietą. Renovuoti butai yra pigesni ir jų pasirinkimas miesto centre ne toks menkas kaip naujos statybos butų. DELFI lygina naujos statybos ir renovuotus namus, kurių vertė, esant gerai statybos darbų kokybei, auga kaip ant mielių.
Įvedus eurą Lietuvos nekilnojamojo turto (NT) rinka prisnūdo, o labiausiai sandorių skaičiaus sumažėjimą lėmė būsto segmentas, kurio pagrindiniai pirkėjai – fiziniai asmenys.
Artėjantis euro įvedimas paskatino gyventojų nerimą ir būsto kainų kilimą. Tačiau DNB vyresnysis analitikas Donatas Brazdžius prognozuoja, kad antrąjį šių metų pusmetį gyventojai galės atsikvėpti.
Pagal ketvirtadienį Lietuvos Statistikos departamento paskelbtus duomenis, per antrąjį šių metų ketvirtį būstų kainos ūgtelėjo 6 proc., lyginant su atitinkamu praėjusių metų ketvirčiu, ir 4 proc., lyginant su pirmuoju šių metų ketvirčiu. Tačiau nereiktų nerimauti – tai nėra naujo būstų rinkos bumo pradžia.
Psichologinis nusiteikimas, kad įvedus eurą viskas brangsta, gali suaktyvinti NT rinką – kai kurie gyventojai bandys savo santaupas ir šešėlyje uždirbtus pinigus investuoti į NT, mano kai kurie specialistai. Tačiau tokiai prognozei pritaria ne visi – esą eurą jau turinčiose šalyse esminių kainų pokyčių nepastebėta.
